Comment comparer les taux de location dans votre région à l'aide de Rentometer

Added 2019-11-14

Envisagez-vous de louer un nouvel appartement? Êtes-vous déjà dans un appartement, mais votre trésorerie mensuelle et votre capacité à payer votre loyer sont un problème? Vous sentez-vous que vous payez trop?

Si vous avez répondu «oui» à l’une de ces questions, la hausse des taux de location vous préoccupe probablement beaucoup. Mais comment savoir si votre loyer est trop élevé? Une solution simple consiste à utiliser le très utile site Web Rentometer.

Voici ce qu’il en est, comment l’utiliser et quelques outils supplémentaires que vous pouvez vérifier si «rent o mètre» ne fait pas le travail.

Qu'est-ce que Rentometer et pourquoi devriez-vous l'utiliser?

Rentomètre Auparavant, une application Web gratuite vous aidait à analyser si votre loyer était trop élevé ou non. Vous n'avez pas eu besoin de créer de compte sur le site Web pour l'utiliser, mais depuis lors, le format a changé.

Rentometer.com est désormais un site Web basé sur un abonnement.

La plupart du temps, quand les gens voient le mot «abonnement», ils demandent: «Rentometer est-il gratuit ou a-t-il une option gratuite?

Pendant que tupouvez accéder à certaines fonctions de base de Rentometer sans payer, vous ne pouvez les utiliser que quelques fois avant que le site Web ne vous empêche de rechercher des informations sur la location.

Lorsque vous atteignez votre limite, vous recevez un avertissement semblable à celui-ci:

Après avoir atteint votre limite, vous devrez vous inscrire pour unRentomètre PRO abonnement pour continuer à utiliser le service. Il existe également un essai gratuit pour cet abonnement, mais comme la limite de recherche, il ne dure que très longtemps.

Une bonne raison pour laquelle vous devriez utiliser Rentometer: C’est l’un des moyens les plus rapides de connaître le loyer standard dans votre région. Le site Web propose également des comparaisons de location pour les agents immobiliers et les propriétaires qui souhaitent savoir si le prix de leurs propriétés est compétitif.

Rentometer vous permet également de placer un widget de location sur votre site Web ou de répertorier gratuitement votre entreprise liée à la location dans les annonces de Rentometer.

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Ironiquement - malgré le fait que les locataires sont ceux qui s’intéressent le plus aux tarifs de location, le site Web indique que bon nombre de ses utilisateurs sont des gestionnaires ou des propriétaires de biens immobiliers. Cela pourrait avoir quelque chose à voir avec le prix de l'abonnement au site lui-même.

Cependant, le fait que les propriétaires utilisent ce site Web ne signifie pas que le locataire moyen ne peut pas le consulter. En fait, connaître la valeur marchande de votre logement locatif est une décision judicieuse.

De cette façon, si quelqu'un essaie de vous vendre trop cher sur un endroit qui vaut beaucoup moins, vous serez prêt à le faire.

Comment utiliser le rentomètre

Utiliser Rentometer est très simple. Tout d’abord, ouvrez le site Web pour que vous soyez sur la page principale. Ensuite, entrez votre zone ou la rue où vous habitez dans la barre d'adresse:

Assurez-vous que l'adresse que vous saisissez est basée aux États-Unis. Bien que Rentometer obtienne des adresses en dehors des États-Unis, il n’ya pas assez de données pour que Rentometer puisse appeler sur la valeur marchande de votre appartement.

Il est également important de vous rappeler que vous disposez d’un nombre limité de recherches. Ainsi, lorsque vous tapez ces adresses, assurez-vous de les avoir correctement.

Ensuite, entrez le montant du loyer que vous payez sur une base mensuelle. Cela devrait correspondre au montant total que vous payez, utilitaires compris. Si vous n'incluez pas vos utilitaires, le prix sera faussé.

Dans le menu déroulant quand il est ditDes lits, cliquez sur la flèche et indiquez le nombre de chambres à coucher de votre appartement. Ainsi, Rentometer peut déterminer avec plus de précision si votre loyer est trop bas ou trop élevé en fonction de l'espace dont vous disposez.

En-dessous, des options ne sont disponibles que pour les comptes PRO.

• leÂge maximum de la liste.
• leRayon de recherche de la requête.
• leType de bâtiment, allant de l'appartement à la maison.
• Signaler l'image de marque.

Une fois que vous avez déterminé tous vos paramètres, appuyez surAnalyser l'adresse.

Rentometer vous mènera à une page où il vous dira si votre loyer est une bonne affaire. Il vous montrera un «rent-o-meter» visuel, une carte de votre région, des informations sur l’origine des données, ainsi que le loyer moyen dans votre ville.

Si vous souhaitez rechercher une autre adresse, entrez à nouveau les informations dans la barre de recherche. Encore une fois, appuyez surAnalyser l'adresse. Ceci est particulièrement utile si vous essayez de choisir entre plusieurs annonces d’appartements situées dans des zones différentes.

Encore une fois: vos recherches gratuites sont limitées, alors faites en sorte que ces recherches comptent.

Qu'est-ce que Rentometer PRO?

Étant donné que ce site Web est basé sur un abonnement, nous avons pensé que c'était une bonne idée de parler brièvement de la version payante de ce site.

Rentometer PRO convient aux personnes qui doivent gérer plusieurs listes de locations ou comparer leurs listes fréquemment. Dans le cadre du plan annuel PRO, vous obtenez un accès complet au site, ainsi que:

• Tendances historiques des loyers.
• Détails de la propriété.
• Analyses par lots.
• Rapports téléchargeables.

Selon Rentometer, votre abonnement peut être annulé à tout moment et sera clôturé à la fin de votre période d'abonnement, ce qui semble assez simple. Malheureusement, leurs modèles d’abonnement à plusieurs niveaux semblent être coûteux.

Autres choses intéressantes que vous pouvez faire avec Rentometer

Avant de terminer cet article, nous devrions parler des autres choses intéressantes que vous pouvez faire avec ce site:

• Pour rendre les calculs de Rentometer plus précis, vous pouvez ajouter votre propre loyer sur le site Web.
• Si vous êtes locateur, vous pouvez inscrire gratuitement votre unité de location sur Rentometer.
• Vous pouvez répertorier vos activités liées à la location dans laRentomètre Annonces, pour aider à générer du trafic sur votre site Web. Les petites annonces sont très faciles à utiliser; ouvrez simplement la page, cliquez surAjoutez votre annonce gratuite! Puis remplissez les détails sur le formulaire.

Si vous ne vendez pas sur Rentometer en tant que service, vous pouvez comparer les loyers à d’autres endroits:

• Zumper est un site qui vous permet de comparer les coûts de location par ville.
• Louer Jungle est un moteur de recherche comparant les loyers qui fonctionne de manière similaire à Rentometer (bien qu'ils semblent moins actifs sur les réseaux sociaux).

Il est fort probable que l’un de ces sites contienne les données que vous recherchez.

Assurez-vous que votre loyer est juste

Rentometer peut vous aider à déterminer si votre appartement est trop cher. Même si vous découvrez que vous payez trop, vous serez au moins au courant de la situation.

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